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朝北8080受捧背后 价格篇:价不在高 亲民最好
添加时间:2019-09-15
 

  中国老百姓对于房子这种物件儿充满了既爱又恨的复杂情感。爱的是,血脉里已经深深烙下五千年文明沉淀下的“安家必先置业”的观念,而在目睹了这些年房价飙升带来的财富快速积累后,更是由不得你不爱了;恨的原因也很简单:这么爱它,得到却不容易,动辄几百万的买房款对很多家庭而言都是天文数字。更可怕的是,由于房价涨势迅猛,稍有怠慢就会被市场恶狠狠地撇在后面。

  于是,理所当然地,低总价小户型被推到了聚光灯下。它能让很多人在预算紧张的前提下,圆了置业的念想儿,同时避免荷包里的积蓄被通货膨胀稀释的局面。只可惜,目前市场上百万元以下楼盘已是凤毛麟角。也正因此,当市场传出“朝北8080资料团购论坛)项目总价69万元起”的消息后,整条朝阳北路沸腾了。

  小户型受宠并不是个案。不管是在哪个城市,不管是在自用型购房者还是投资者阵营,小户型都是热度最高的物业类型。这一必然性主要得益于它的几条“最”。

  入市门槛最低。小户型总价低,意味着入市难度小,不用筹措大几百万资金也能置业、投资,因此,有效购房需求最多。

  出租速度最快。出于私密性和租金预算的考虑,几乎所有租客都更愿意单独租小户型,而不是与他人合租。此外,小户型的单位面积租金比大户型更高。

  转手最快。出租快、租金高的优势,进一步提升了此类物业对投资者的吸引力。因此,和大户型比较起来,二手小户型交易的速度最快。

  十年前,“百万富翁”是一个有些高不可攀的称谓,它是一个阶层和其他阶层之间华丽丽的分界线。而今天,“百万级”则成了少数楼盘和其他楼盘之前的分界线,它代表的含义是:稀有、实惠、可遇而不可求。

  由于房价的持续上涨和较快的去化速度,当前市场上百万元以下的楼盘少之又少。据数据显示,目前,在北京所有在售项目中,单套物业总价在百万元以下的项目只有2个。其中一个项目单套起价90万元。

  如果把视野缩小到朝阳北路沿线万元/平方米以下的楼盘仅约10%,且大部分都集中在2.3万元/平方米以上,户型面积在50平方米以下的项目极少。这也意味着,t86.cc现场开奖,区域内总价在百万元以下的楼盘已几乎绝迹。

  作为京城颇具知名度的“财富大道”,朝阳北路拥有一线温榆河景资源,再加上轨道交通6号线和朝北大悦城等便捷的生活配套,因而成为首都高尚住宅区的聚集地、开发商与购房者都疯狂追捧的黄金地段。

  就在很多手头资金并不丰厚的人,认为自己入驻朝阳北路难比登天时,一个叫朝北8080的项目却给他们提供了巨大的可能性:总价最低69万元!

  朝北8080是朝阳北路最后一个,也是目前唯一一个低密度项目。它沿袭了区域一贯的高端设计规律,全部打造为总高7层的配电梯建筑,栋间距宽阔,视野开朗,角角落落都散发着高尚项目特有的魅力。而就是这样一个项目,却别出心裁地做起了小户型!

  据知情人士透露,该项目最小户型仅33平米,总价69万元,最低首付仅7万元!不论是单价还是总价,其性价比都堪称京东板块地产翘楚。

  突出的价格优势,为其招揽了大批“粉丝”,预约登记人数涨势惊人。有的购房者甚至一次登记3套房源。“这种项目是可遇而不可求的,好不容易遇到一个,能多买当然得多买几套!”

  另有业内人士分析,朝阳北路寸土寸金,朝北8080项目定价又非常亲民,这将为该项目带来可观的升值空间。众多投资者蜂拥于此,也有这方面的原因。

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